コスモ浦和南セカンドステージ

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分

  • 1986年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,580万円
44.6万円/㎡
相場
2,443万円
42.2万円/㎡
1,988
2,291
2,595
2,898
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜2,595万円
39.6万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月4日
コスモ浦和南セカンドステージ
2,580万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 57.82㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/022,580万円44.6万円3階 57.82㎡ 3LDK以上南西
2025/12/012,290万円39.6万円3階 57.82㎡ 3LDK南西
2025/11/222,490万円43.1万円3階 57.82㎡ 3LDK-
2025/11/152,290万円39.6万円3階 57.82㎡ 2LDK南西
2025/11/152,390万円41.3万円3階 57.82㎡ 3LDK南西
2025/07/262,390万円41.3万円3階 57.82㎡ 2LDK南西
2025/03/292,490万円43.1万円3階 57.82㎡ 2LDK南西
2024/03/171,780万円30.8万円6階 57.82㎡ 3LDK西
2024/02/171,980万円34.2万円6階 57.82㎡ 3LDK西
2024/01/171,980万円36.0万円3階 55.06㎡ 2SLDK南西
2023/12/222,180万円37.7万円6階 57.82㎡ 3LDK西
2023/11/251,980万円36.0万円3階 55.06㎡ 2LDK+S西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02コスモ浦和南セカンドステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅18分 2,580万円44.6万円57.82㎡3LDK以上3階 / 6階建 南西1986年42戸RC
2024/01/30セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,480万円36.7万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2023/12/26エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 1,980万円33.6万円58.88㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/10/17ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,180万円35.0万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2023/08/24武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 2,380万円46.8万円50.84㎡3DK3階 / 7階建 東1986年45戸RC
2024/03/11グリーンハイツ浦和
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅7分 1,650万円33.8万円48.87㎡1LDK5階 / 7階建 南1982年41戸SRC
2024/03/05第2浦和コーポビアネーズ
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅11分 1,710万円33.5万円51.06㎡2SDK1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2026/04/09武蔵浦和西パークホームズ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅19分 2,280万円36.5万円62.46㎡3LDK5階 / 5階建 西1991年28戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/10/11白幡コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 1,980万円39.3万円50.32㎡3DK7階 / 9階建 南東1983年63戸SRC
2024/02/10日商岩井南浦和マンション
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 2,798万円41.9万円66.7㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年75戸SRC
2026/04/14白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅10分 2,990万円51.7万円57.78㎡2LDK6階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2024/02/07ソルシェ武蔵浦和
さいたま市南区内谷五丁目
武蔵浦和駅23分 2,580万円39.3万円65.72㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年45戸RC
2026/02/09コスモノーブル武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 3,190万円47.5万円67.16㎡3LDK2階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2025/11/01ハイリーハイツ浦和
さいたま市南区大字大谷口
浦和駅23分 2,390万円36.7万円65.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年41戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積47.82㎡〜67.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ浦和南セカンドステージ
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩18分
築年月1986年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション